Registo predial e imobiliário em Barcelos
Legalizações e retificações, propriedade horizontal, averbamentos e registos prediais. Trato do processo até ficar tudo certo na Conservatória.
A situação de um imóvel no registo predial nem sempre corresponde à realidade. Áreas que não batem certo, heranças que nunca foram registadas, obras que mudaram o prédio e nunca foram averbadas. Enquanto isso não estiver arrumado, vender, hipotecar ou partilhar torna-se complicado.
O que trato
- Registos de aquisição, hipoteca e outros ónus
- Legalizações e retificações de áreas, confrontações e descrições
- Constituição e modificação de propriedade horizontal
- Averbamentos e actualização de titulares
- Justificações notariais e processos de usucapião
- Certidões prediais e cadernetas
Como funciona
- Levanto a situação actual. Peço a certidão do registo e a caderneta predial e comparo o que lá está com a realidade.
- Digo-lhe o que está em falta. Por escrito, com o que é preciso fazer e por que ordem.
- Trato do processo. Preparo os documentos e apresento na Conservatória ou nas Finanças.
- Acompanho até ao fim. Se o registo for feito provisoriamente por dúvidas, trato de as resolver.
Sobre os prazos
Os prazos dependem em boa parte de terceiros: Conservatória, Finanças, câmara municipal. O que posso garantir é que sabe sempre em que ponto está o processo e o que falta.